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咸阳出售40万的二手房信息:40万二手房过户费多少

作者:admin
来源:未知
日期:2020-08-30 14:35:00

40万二手房过户费多少

1、契2113税,首套房:90(含)平内1%、526190平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房4102或公司产权房:3%。契税16532016年有变化,要根据你们城市的政策变动。2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的;3、交易费,4元/平方; 4、转移登记费,80元;5、权证印花税5元;6、营业税未满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。扩展资料1、契税有1.5%和3%两种。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。2、增值税有征收和不征收两种。如果转让个人购买不满2年的普通住宅,则业主需支付(全额÷1.05)×5.6%;不满2年的非普通住宅,业主要交(全额÷1.05%)×5.6%;已满2年的普通住宅则不需支付该税;已满2年的非普通住宅,业主要交(差额÷1.05)×5.6%。3、个税有20%和1%两种。根据地税局现行执行的政策,如果不能提供房屋原值的.将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额。参考资料来源:百度百科-房屋交易税费

求购:,咸阳市秦都区思源路40一60平米的二手房

咸阳市秦2113都区思源路二手房寻找该类房5261源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠4102道:找1653房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。

大家好,我有套二手房出售,一共40万左右,卖家已经给了我3w定金,中介说过户时给首款30%大概10

看了2113其中一条回答,我都想骂人,哪个中介有5261权利收钱(除了中4102介费外)?营业执照上有这项?还把1653钱房中介,真不知道怎么想的。现在出问题都是小中介公司。大房产中介都不会收钱,也没资质代收钱款。正常程序是先用你的房子帮买方作公积金申请,公积金管理处那边初审(国管也过复审),通过了可以过户,过户后公积金放款。放款是直接放到你的卡上,不经过买方手,更不会经过中介手。切记正常过户流程确实是先过户,但是得先通过公积金管理处确认的。意思一样,但区别大了。建议去找个正规的中介公司,或问清楚了再操作。
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