关键词不能为空
关键词不能为空

住建资讯网 > 房产问答 > 广州房价走势最新消息2020:2020年广州二手房房价会跌吗?

广州房价走势最新消息2020:2020年广州二手房房价会跌吗?

作者:admin
来源:未知
日期:2020-08-30 14:34:29

2020年广州二手房房价会跌吗?

由于有严格的限价等2113措施,当下的新房市场得5261到了有效控制,起码是不让涨了。4102但对于二手房,目前的手1653段却不多。  因此,你我目前看到的、感觉到的仍旧是,房子仍在涨,而且会继续涨。  为何?  因为,二手房在涨啊。  这种局面打不破,预期得不到扭转,多数人还是相信,房价不会真正下降的。  一如前些天的南京楼市,当新房低于周边二手房时,抢房潮再次上演。  不要骂他们傻,至少,这个社会没人会比你傻。  这是本能的反应。在人的本能里,周边二手房要贵那么多,那么我现在抢到即是赚。  因此,从这点出发,控不住二手房价,一切都将归于失败。  上周五,疑似深圳的房贷新政在微信群里传开。  我给你划一下重点:  “以网签合同备案价和房屋评估价最低值作为计算基数确定贷款额度。”  如果这份公告是真的,意味着买二手房的时候玩“阴阳合同”,通过做高评估价,最终降低实际首付比例、提高按揭比例的做法玩不转了。  这也意味着,政府评估价将取代银行评估价成为唯一的交易基准,这事实上等于提高了二手房的首付比例。  你看懂了吗?  在新房得到控制后,官方终于对二手房下手了。  先把对这些网图的疑问放一边儿,我们来看看目前深圳一、二手房的情况。  1、10月,深圳一手住宅成交均价为54288元/平方米,环比减少0.05%,连续13个月下跌;  2、据Q房网的数据,深圳二手房11月的均价为54910元/平方米。从其房价走势图看出,深圳二手房价从去年12月份开始一直保持上涨的趋势。  (数据来源:Q房网)   总体来说,深圳一手房价稳定微跌,二手房价持续上涨。  你从上面两张图里得出了结论是什么?  是跌吗?  那我只能说你是傻逼!估计你把自己当砖家了,学会了胡说。  众所周知的原因,由于新房市场被严格限价,所以我们看到了所谓的13连跌,但那只是假象。  真正反映深圳楼市走向的,是二手房市场。但毫无疑问,二手房仍在涨。  因此,当下的深圳楼市的真实情况是:  一手房是管住了,但二手房市场还是有些管不住了。而要真正完成控房价的目标,必须攻破二手房市场。  地球人都知道,深圳新房之所以“13连跌”,是政策不断施压的结果。这一年里,楼市调控一次比一次强,限贷、限购、限售、限价的“四限政策”成为主流。  依托

广州目前的房价走势?

广州近半年的新房2113房价,整体上涨趋势,5261包括南沙整个区域,荔湾的4102广钢、滘1653口板块;天河北接近白云的楼盘;增城的21号线沿线;黄埔的知识城、长岭居以及区府板块;南沙整体。南沙自贸区,蕉门河中心区块、进港大道沿线、南沙湾区块,基本都在2000以上的价格变动,例如:滨海新城刚开盘1.6万,现在1.9万左右。当然,这些是部分板块和代表性楼盘的例子,也有像增城永和、南沙黄阁等目前价格变动很小的板块,以及部分楼盘。但整体趋势在这里。网上或者别人嘴里获取的信息量大且杂乱,真实的市场情况,还需要您实地考察才会有切身体会。希望后期还能帮到您。

广州2020年二手房房价走势?

2020年6月广东省广州市11个区最2113新房5261价(均价)排行:1、天河区,52145元/㎡。4102、越1653秀区,51894元/㎡。3、海珠区,42022元/㎡。4、荔湾区,34343元/㎡。5、白云区,31335元/㎡。6、番禺区,28025元/㎡。7、黄埔区,24991元/㎡。8、南沙区,20752元/㎡。9、增城区,17102元/㎡。10、花都区,15938元/㎡。11、从化区,14635元/㎡。以上数字单位为元/平方米。德诚行说明此数据来自网络,具体请查看相关网站。
本文标签:
栏目导航
新发表